Il tuo partner sul territorio
CHI SIAMO
TEAM SPECIALIZZATO IN SOLUZIONI IMMOBILIARI PER LA LOGISTICA E L’INDUSTRIALE
Sviluppiamo insieme ai nostri partner piattaforme logistiche e centri di distribuzione, oltre che impianti produttivi costruiti su misura.
Prendiamo decisioni sulla base della nostra esperienza trentennale e grazie ad una vasta conoscenza del mercato immobiliare italiano.
Solide relazioni con i nostri partner (tecnici, appaltatori, enti locali e pubblici, utilizzatori finali e fondi di investimento) assicurano il rapido sviluppo di immobili di alta qualità.
I NOSTRI PROGETTI
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3,6
Miliardi
di valore immobiliare gestito
2,8
Miliardi
di operazioni di investimento
120
Clienti
320
Mila mq
di nuovi sviluppi immobiliari
420
Immobili gestiti
tra cui commerciali, industriali e logistici
650
Milioni
di investimenti immobiliari
SIAMO ORIENTATI AI RISULTATI
I VANTAGGI DI UN INSEDIAMENTO LOGISTICO
PER LA COMUNITÀ
VANTAGGIO SOCIALE
La logistica di oggi, soprattutto se collegata all’ecommerce, crea più posti di lavoro di un sito produttivo. Basti pensare che in un magazzino da 30.000 mq ci lavorano mediamente dalle 250 alle 350 persone.
VANTAGGIO ECONOMICO
Spinta alla comunità locale grazie alle opere di urbanizzazione ed alle ricadute fiscali generate.
Ricadute economiche e commerciali indirette (subappalti, nuove attività, ecc.)
Arrivo di lavoratori di cui il 30% definiti “colletti bianchi”.
VANTAGGI MEDIATICI
Riflettori sul territorio.
Immagine dinamica.
Investimenti nella comunità.
PER IL PROPRIETARIO DI UN TERRENO A DESTINAZIONE PRODUTTIVA
PERSONE COMPETENTI E CONCRETE
Affidare terreni alla nostra società vuol dire massimizzare al meglio l’investimento nel più breve tempo possibile perchè grazie alle nostre competenze possiamo consigliare le soluzioni più attraenti e appetibili sul mercato.
STUDIO DI FATTIBILITÀ
Studiamo progetti logistici (o industriali) ad hoc per poter, nel minor tempo possibile, attirare l’attenzione di investitori e utilizzatori finali. Siamo in contatto con i principali fondi di investimento ed i principali players della logistica con i quali ci confrontiamo quotidianamente.
PROCESSO DI DISMISSIONE
Coordiniamo il processo di vendita in tutte le sue fasi, rendendo l’iter veloce e senza pensieri. Il nostro team si occupa degli aspetti fiscali e legali anche nell’ottica di consigliare soluzioni win win per tutte le parti coinvolte.
COSA FACCIAMO IN CONCRETO
-
Gestiamo in esclusiva terreni industriali che poi compreremo direttamente o attraverso partner
-
Eseguiamo uno studio di fattibilità
-
Sottoscriviamo contratti di pre-locazione con utilizzatori finali
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Realizziamo l’immobile come da esigenze del cliente finale
-
Individuiamo e coordinamento la vendita dell’immobile finito ad un fondo di investimento o lo teniamo di proprietà
COSA FACCIAMO IN CONCRETO
Gestiamo in esclusiva terreni industriali che poi compreremo direttamente o attraverso partner
Eseguiamo uno studio di fattibilità
Sottoscriviamo contratti di pre-locazione con utilizzatori finali
Realizziamo l’immobile come da esigenze del cliente finale
Individuiamo e coordinamento la vendita dell’immobile finito ad un fondo di investimento o lo teniamo di proprietà
LE NOSTRE PROMESSE E LE NOSTRE REFERENZE
SVILUPPO SOSTENIBILE PER NOI
Lo sviluppo sostenibile è una prirità per IPS e per i suoi clienti. Progettiamo ed integriamo innovazioni ambientali nell’ambito delle nostre nuove realizzazioni. Lavoriamo in collaborazione con i nostri clienti per integrare prestazioni ottimizzate nello sviluppo sostenibile.
INIZIATIVE CHE POSSONO ESERE INTEGRATE NEI NOSTRI COMPLESSI IMMOBILIARI:
Illuminazione a LED
Muri in calcestruzzo per migliorare la durata di vita degli immobili
Recupero dell’acqua piovana dal tetto
Attuazione di una gestione tecnica centralizzata per ottimizzare i consumi
Certificazione BREEAM o LEAD
POSSIAMO ESSERE I TUOI PARTNER IDEALI
COOPERAZIONE PER L’EFFICIENZA
SVILUPPARE CON NOI IMMOBILI LOGISTICI/INDUSTRIALI VUOL DIRE:
Offrire prodotti di qualità ottimizzando le scadenze
Poter sfruttare una rete di contatti ai vertici della filiera sia immobiliare che logistica
Rispondere e anticipare le esigenze del mercato sempre più sotto stress
Sviluppare progetti personalizzati e complessi
LE PRATICHE URBANISTICHE SARANNO SEMPLICI
LE SCADENZE SARANNO RISPETTATE
LE PROMESSE SARANNO MANTENUTE!
PERCHÈ SCEGLIERE NOI
Un team di esperti in contatto diretto con i maggiori clienti della logistica ed i principali fondi di investimento
Una compravendita esperienza nel settore riconosciuta sia a livello commerciale che tecnico
Un partner a cui appoggiarsi per consigli strategici legati a scelte immobiliari di medio e lungo periodo
